Будаўніцтва

Будаўніцтва дома сваркі з суседзямі

Будаўніцтва дома сваркі з суседзямі

Як ні спрабуюць нас пераканаць прадаўцы загарадных дамоў у тым, што сварка з суседзямі па катэджным участку з'ява, невядомае сучаснай навуцы, але такая, напэўна, чалавечая прырода, што на любым месцы мы здольныя знайсці як блізкіх для сябе людзей, так і апанентаў.

Тут мы разгледзім некалькі найбольш распаўсюджаных прычын канфліктаў, а таксама пакажам на шляху іх рашэння.

Шумныя суседзі

Шумяць. Пытанне толькі ў тым, калі шумець, а таксама ў тым, наколькі гучна і наколькі часта шумець. Калі ваш сусед заўзяты меламан, дом якога нашпігаваны аудиосредствами залімітавай магутнасці, то нават самыя добрыя шклопакеты не зберагуць ад адзінаццатага на гэта раніцу сеансу праслухоўвання яго любімага твора. Акрамя таго, не дадуць аб сабе забыць такія «любаты» загараднай жыцця, як мотаблок і газонакасілка. У заканадаўстве, на жаль, не прапісаны нормы па дапушчальнай гучнасці музыкі, але некаторыя правілы, якія тычацца вібрацыі і шуму ўсе-ткі ёсць. Для таго, каб законным чынам ўрэгуляваць не можна вырашыць па-добраму канфлікт, трэба выклікаць прадстаўніка СЭС. Ён дасць заключэнне, з якім можна звяртацца ў праваахоўныя органы. Што тычыцца часовых рамак, то па правілах, устаноўленых яшчэ ў далёкім 1985 г., закон патрабуе захавання поўнай цішыні ў перыяд з 23 да 7 гадзін. Акрамя таго, на агульным сходзе жыхароў пасёлка можна ўсталяваць свае правілы па дапушчальнага ўзроўню шуму, а таксама аб часовых рамках «ціхай гадзіны».

«Ляжачы паліцэйскі»

Часта здараецца, што жыхары катэджнага пасёлка самавольна усталёўваюць штучныя перашкоды для абмежавання хуткасці праезду міма іх ўчастка або выводзяць на дарогу свае вадасцёкавыя сістэмы. Калі такое становішча спраў не задавальняе іх суседзяў, яны могуць смела падаваць скаргу ў адпаведныя органы. Уся справа ў тым, што «ляжачых паліцэйскіх» можна ўсталёўваць толькі па рашэнні мясцовай адміністрацыі і па ўзгадненні з ДІБДР. Іншая «дарожная праблема», гэта пашкоджанні, якія наносяць дарогах пасёлка вялікагрузны транспарт падчас будаўніцтва каго-небудзь з суседзяў. Калі рух такога транспарту ішло з парушэннем правілаў руху, прынятай праўленнем пасёлка, то гаспадар будаўніцтва абавязаны аднавіць дарогу за свой кошт.

Адлегласць паміж будынкамі

Яшчэ адна праблема, якая ўзнікае паміж суседзямі – дапушчальнае адлегласць паміж дамамі. Бніп дае розныя значэнні для гэтага паказчыка. Усё залежыць ад матэрыялаў будаўніцтва. Калі абодва дамы пабудаваныя з «супрацьпажарных» матэрыялаў, то мінімальная адлегласць паміж імі – 6м. Калі абодва дамы драўляныя – 15м. Калі ж адзін драўляны, а другі каменны (бетонны, цагляны) — вадасцёкавыя сістэмы, то адлегласць паміж імі не павінна быць менш за 10 метраў.